אינסטלטור בראש העין טכנאי אצלכם תוך 30 דקות, 24 שעות ביממה

הרבה מהפניות שאנחנו מקבלים מראש העין מגיעות מדירות שנמסרו בשנים האחרונות. אז הנה התשובה הכנה, גם אם היא לא תמיד משתלמת לנו.

לפי חוק המכר (דירות), לקבלן יש תקופת בדק שבה הוא חייב לתקן ליקויים בדירה. בדירות חדשות, תקופת הבדק לצנרת, כולל נזילות, היא בדרך כלל ארבע שנים מיום המסירה. את התאריכים המדויקים אצלכם כדאי לבדוק בחוזה ובפרוטוקול המסירה. בתקופה הזו, לקבלן יש זכות לתקן בעצמו, בתנאי שהוא עושה את זה בזמן סביר.

מה זה אומר בפועל:

1. 01

   נזילה שלא מציפה את הבית

   כתם רטיבות, טפטוף מתחת לכיור, מחסום רצפה שמתנקז לאט. פנו קודם לקבלן, בכתב, עם תמונות ותאריך. זה הכסף שלו, לא שלכם.

2. 02

   מים שזורמים עכשיו

   צינור שהתנתק במחלק, מים שיורדים לשכן מלמטה. כאן אי אפשר לחכות לאיש השירות של הקבלן. סוגרים את הברז הראשי, מצלמים הכול, ומזמינים אינסטלטור שיעצור את הנזק. צלמו גם אחרי התיקון, ורשמו לעצמכם מה הטכנאי מצא ומה הוא תיקן. כך יהיה לכם מה להציג לקבלן.

3. 03

   הקבלן לא עונה

   אם פניתם ולא קיבלתם מענה בזמן סביר, כדאי לבדוק עם עורך דין את הזכויות שלכם לפני שמזמינים תיקון מלא על חשבונכם.

אנחנו לא עורכי דין, וזה לא ייעוץ משפטי. אבל עדיף שתשמעו את זה מאיתנו עכשיו, ולא תגלו אחר כך שוויתרתם על תיקון שמגיע לכם בחינם.

בדירה חדשה, לא כל כתם הוא נזילה. בטון וטיח מחזיקים הרבה מים אחרי הבנייה, והם מתייבשים לאט, לפעמים במשך שנה או יותר. בחורף הראשון, כשהחלונות סגורים ומייבשים כביסה בבית, הלחות הזו יכולה להופיע כעובש בפינות או כטיפות עיבוי על קירות הממ"ד.

איך מבדילים? קודם כול בבדיקת שעון המים: סוגרים את כל הברזים ומסתכלים אם השעון ממשיך לזוז. אם הוא זז, יש נזילה בצנרת הלחץ. אם הוא עומד והכתם ממשיך לגדול, צריך לבדוק את הניקוז, את האטימה סביב המקלחת, ואת מה שמגיע מהדירה שמעליכם.

הטכנאי שלנו מגיע עם מצלמה תרמית, מכשיר האזנה וגז עוקב, וכך אפשר לסמן את המקום המדויק לפני שפותחים מרצפת. בדירות עם מחלק מים, נקודה שבודקים כמעט תמיד היא ארון המחלק עצמו: חיבור שלא הודק עד הסוף בזמן ההתקנה יכול לטפטף שנים לתוך הריצוף בלי שאיש ישים לב. פרטים על השיטות תמצאו בעמוד איתור נזילות.

אם קיבלתם דירה חדשה בראש העין בשנים האחרונות, שווה להקדיש שעה אחת לבדיקה של האינסטלציה לפני שתקופת הבדק לצנרת מסתיימת. אם תמצאו ליקוי עכשיו ותדווחו עליו לקבלן בזמן, הוא אמור לתקן אותו במסגרת הבדק. זה מה שאנחנו ממליצים לבדוק:

1. 01

   שעון המים

   סוגרים את כל הברזים, מוודאים שהמדיח, מכונת הכביסה והדוד לא מתמלאים, ומסתכלים על השעון במשך כמה דקות. אם משהו זז, יש נזילה.

2. 02

   כל ניקוז בבית

   ממלאים את הכיור ואת האמבטיה ומשחררים בבת אחת. מזרימים מים במקלחת דקה שלמה. מים שעומדים או קולות גרגור בצנרת הם סימן לשאריות בנייה או לשיפוע לא נכון.

3. 03

   ארון מחלק המים

   פותחים ומסתכלים עם פנס: האם יש סימני מים, אבנית לבנה סביב חיבור, או טיפה שתלויה על אום.

4. 04

   מתחת לכיורים

   מעבירים יד יבשה על הסיפון ועל החיבורים. גם רטיבות קלה שווה דיווח.

5. 05

   הניאגרות

   מטפטפים כמה טיפות צבע מאכל לתוך הניאגרה הסמויה, אחרי שמסירים את הלוחית, או לתוך הניאגרה החיצונית, ומחכים בלי להדיח. אם הצבע מגיע לאסלה, המנגנון דולף.

6. 06

   הסיליקון במקלחת

   חריץ או סדק לאורך האטימה מכניס מים לרצפה, גם כשהצנרת עצמה תקינה.

מצאתם משהו? צלמו, רשמו תאריך ושלחו לקבלן בכתב. ואם יש מים שזורמים, אל תחכו: סוגרים את הברז ומתקשרים.

את רשת המים והביוב העירונית בראש העין מפעיל תאגיד המים והביוב עין אפק. הרשת ברחוב באחריות התאגיד, אבל החלק שבתוך המגרש שלכם, מהבית ועד נקודת החיבור, באחריותכם.

כשביוב עולה משוחה בחצר או ממחסום רצפה, השאלה הראשונה היא איפה הסתימה:

לא בטוחים? הטכנאי פותח את השוחות, בודק את הזרימה ומסביר לכם איפה נמצאת הבעיה לדעתו ומי אחראי עליה. אם נראה שהיא ברשת של התאגיד, הוא יגיד לכם ויפנה אתכם אליו.

בפארק אפק, אזור התעסוקה של העיר, יש חברות טכנולוגיה ומשרדים רבים. מבחינת אינסטלציה, משרד הוא כמו בית עם הרבה יותר משתמשים: שירותים שעובדים כל היום, מטבחונים עם מדיחי כלים, ומתקני מים ומכונות קפה שמחוברים לצנרת דרך צינור דק.

הנה התקלות שאנחנו פוגשים במשרדים:

אפשר להזמין אותנו גם מחוץ לשעות העבודה, כשהמשרד ריק ואפשר לסגור את המים בלי להפריע לעובדים. את פרטי החשבונית על שם החברה אפשר לתאם מראש.