איתור נזילות מים בלי שבירה מצלמה תרמית, האזנה וגז עוקב

לפני שמזמינים איתור נזילות, יש בדיקה אחת שאפשר לעשות לבד, והיא לוקחת בין רבע שעה לחצי שעה. היא לא תראה לכם איפה הנזילה, אבל היא תראה אם יש נזילה בצנרת המים, ובאיזה קצב.

1. 01

   מוצאים את שעון המים של הדירה

   בבניין משותף הוא בדרך כלל בארון בחדר המדרגות, ליד השעונים של השכנים. ודאו שאתם מסתכלים על השעון הנכון: לפעמים מספר הדירה רשום על הצינור או על דלת הארון. אם לא, פתחו ברז בבית ובדקו איזה שעון מתחיל לזוז.

2. 02

   סוגרים את כל מה שצורך מים

   ברזים, מקלחות, מכונת כביסה, מדיח, מתקן מים, טפטפות במרפסת. אם הורדתם מים, חכו שמיכל הניאגרה יתמלא עד הסוף.

3. 03

   מצלמים את השעון

   גם את הספרות וגם את הגלגל הקטן (הכוכבית), אם יש.

4. 04

   מחכים 15 עד 30 דקות

   בלי לפתוח שום ברז.

5. 05

   מצלמים שוב ומשווים

   אם הגלגל הקטן הסתובב או שהספרות זזו, מים יוצאים מהצנרת איפשהו אחרי השעון.

6. 06

   סוגרים את הברז הראשי של הדירה ובודקים שוב

   אם השעון נעצר, הנזילה בתוך הדירה. אם הוא ממשיך לזוז גם כשהברז הראשי סגור, הבעיה כנראה בקטע שבין השעון לברז, ושם כבר צריך לברר מי אחראי על הצינור. לפני שמסיקים את זה, ודאו שהברז הראשי באמת נסגר עד הסוף: בברזים ישנים זה לא תמיד קורה.

טיפ שחוסך הרבה כאב ראש: לפני שאתם מסיקים שיש נזילה בקיר, בדקו את הניאגרות. ניאגרה שדולפת לאסלה כל הזמן היא אחת הסיבות הנפוצות לשעון שמסתובב לאט, והיא לא דורשת איתור. בניאגרה גלויה שמים כמה טיפות צבע מאכל במיכל. אם אחרי עשר דקות יש צבע באסלה, מצאתם את האשם. בניאגרה סמויה רואים בדרך כלל פס מים דק שזורם כל הזמן על דופן האסלה. במקרה כזה אתם צריכים תיקון ניאגרה, לא איתור נזילות.

חלק גדול מהעבודה שלנו הוא להבין מה מקור הרטיבות. יש ארבעה מקורות שנראים על הקיר כמעט אותו דבר, והטיפול בכל אחד מהם שונה לגמרי.

ברוב הדירות בארץ צנרת המים עוברת בשכבת המילוי שמתחת לריצוף, או בתוך הקירות של חדרי הרחצה והמטבח. בבניינים משנות ה-60 עד ה-90 זו בדרך כלל צנרת מגולוונת, שהחלודה אוכלת מבפנים, בעיקר באזור ההברגות. בבניינים חדשים יותר תמצאו פקסגול או צנרת פלסטיק אחרת, עם מחלק מים בארון קטן. בפקסגול הנזילות מופיעות בדרך כלל במחברים, ולא באמצע הצינור.

מה זה אומר בפועל:

המים זורמים בתוך שכבת המילוי, לפעמים כמה מטרים מהנקודה שבה הצינור נפגע. בגלל זה אנחנו לא מתחילים מהכתם, אלא מהצנרת: מסמנים את המסלול שלה, מחלקים לקטעים ומצמצמים עד שנשארת נקודה אחת.

ברוב הבניינים בארץ דוד השמש יושב על הגג, והצנרת יורדת ממנו לדירה דרך פיר או לאורך הקיר החיצוני. נזילות בקטע הזה מופיעות בדרך כלל כרטיבות בתקרה של הקומה העליונה, או כשעון שזז רק כשהמים החמים פתוחים.

מה בודקים: את החיבורים של הדוד ושל הקולטים, את שסתום הביטחון ואת הצנרת שיורדת לדירה. טפטוף משסתום הביטחון הוא לפעמים תקין, כשהשסתום משחרר לחץ בזמן שהמים מתחממים, ולפעמים הוא סימן לשסתום שהתבלה וצריך להחליף אותו.

וכדי שיהיה ברור: אנחנו מטפלים בצנרת ובחיבורים. אם הרטיבות בתקרה של הקומה העליונה נובעת מהאיטום של הגג, נגיד לכם את זה, ותצטרכו איש איטום.

כשהנקודה מסומנת, פותחים רק שם. ברוב המקרים מדובר במרצפת אחת או שתיים, או בפתח קטן בקיר. מחליפים את הקטע שנפגע או את המחבר, ועושים שוב בדיקת לחץ כדי לוודא שהקו אטום. אם הצנרת מסביב לנקודה במצב רע, נגיד לכם, אבל ההחלטה אם להחליף קטע ארוך יותר היא שלכם.

אחרי התיקון סוגרים את הפתח ומיישרים אותו עם הרצפה או הקיר. לגבי הגימור, כדאי לדעת מראש: אם נשארו לכם מרצפות רזרביות מהבנייה, נשתמש בהן. אם לא, ובמיוחד בדירות ישנות שבהן הדגם כבר לא מיוצר, ייתכן שתצטרכו לבחור מרצפת דומה או להשלים את הגימור עם רצף. שווה לחפש במחסן או במרפסת השירות לפני שאנחנו מגיעים. הרבה פעמים נשארו שם כמה.

בעסק, נזילה עולה הרבה יותר מחשבון המים. במסעדה, רטיבות מתחת לריצוף של המטבח יכולה להגיע לחדר הקירור או למחסן. בחנות, כתם בתקרה מעל המדפים פוגע בסחורה. במשרד, מים ליד ארון התקשורת הם כבר סיפור אחר לגמרי.

אנחנו מתאמים איתכם את שעת העבודה כדי לא לעצור את הפעילות: מוקדם בבוקר, אחרי הסגירה או בלילה. במטבחים מקצועיים בודקים גם את קווי הניקוז של הכיורים והמדיחים, כי שם הבעיה מתחילה הרבה פעמים, וגם את מפריד השומן, אם יש.