אינסטלטור בבת ים טכנאי אצלכם תוך 30 דקות, 24 שעות ביממה

ברוב הבניינים בבת ים, הצנרת של הדירה שלכם היא רק חלק קטן מהסיפור. קו הביוב של המטבח מתחבר לקולטן שעובר בין כל הקומות. צינור המים מגיע מארון המים בחדר המדרגות, שבו נמצאים גם שעוני המים של כל השכנים. מה שקורה בדירה אחת משפיע כמעט מיד על הדירות שמתחתיה, ולפעמים גם על אלה שלידה.

לכן, כששרברב בבת ים מגיע לתקלה, הוא קודם כול בודק של מי הבעיה. סתימה שמתחילה בסיפון של הכיור היא שלכם. סתימה שיושבת בקולטן או בשוחה בחצר היא של הבניין כולו, ופומפה מהמטבח לא תפתור אותה. נזילה מתחת לריצוף שלכם יכולה להיות בצינור הפרטי של הדירה, ויכולה להיות בצינור משותף שעובר דרכה. ההבדל הזה קובע מי משלם, ולפעמים גם מה הדרך הנכונה לתקן.

הטכנאי שלנו יסביר לכם מה מצא ואיפה, כדי שתדעו מה להגיד לוועד הבית, לשכן או לחברת הביטוח.

בת ים יושבת על החוף, ורוב השכונות שלה לא רחוקות מהים. האוויר המלוח והלח פוגע בכל חלק מתכת שנמצא בחוץ: ברזים בחצר, צנרת גלויה על קירות חיצוניים, ברזי ניל במרפסות שירות, חיבורי דוד שמש על הגג וברגים של מכסי שוחות.

מה שאנחנו רואים בבת ים יותר מאשר בערים שרחוקות מהים:

טיפ שחוסך הרבה כאב ראש: פעם בכמה חודשים, סגרו ופתחו את הברז הראשי של הדירה. ברז שמפעילים מדי פעם לא נתקע. ואם הוא כבר תקוע, כדאי להחליף אותו לפני שתצטרכו אותו בלילה.

בבניין צפוף, נזילה סמויה מתגלה בדרך כלל אצל מישהו אחר. השכן מלמטה רואה כתם בתקרה של חדר האמבטיה, ואתם לא רואים כלום. כולם שואלים מאיפה זה בא, ובבניין ישן התשובה לא תמיד ברורה: זה יכול להיות הצינור שלכם, הצינור של השכן מהצד, קולטן משותף או איטום של מקלחת שנשחק.

כאן נכנס איתור הנזילות. הטכנאי עובד עם מצלמה תרמית, שמראה איפה הקיר או הריצוף קרים או חמים מהרגיל. מכשיר האזנה מגביר את הרעש של מים שבורחים מצינור בלחץ. ובמקרים קשים משתמשים בגז עוקב, שיוצא בדיוק בנקודת הנזילה. המטרה היא לסמן מקום אחד ולפתוח רק אותו, ולא לשבור חצי חדר רחצה כדי לחפש.

אם צריך, בודקים גם את הדירה שמעל ואת הדירה שמתחת, כדי להבין מאיפה המים מגיעים. אחרי הבדיקה הטכנאי יסביר לכם מה נמצא ואיפה, וככה אפשר לדבר עם השכן לגופו של עניין.

לקריאה על שיטות איתור נזילות

בדרום העיר, לאורך החוף ובמרכז, נבנו ונבנים מגדלים גבוהים. גם בבניין חדש יש תקלות, רק אחרות מאלה של שיכון ישן.

הנפוצות: ניאגרה סמויה שלא מפסיקה לזרום, כפתור הדחה שנתקע, ברזים שמטפטפים ונזילות בחיבורים מתחת לכיור או מאחורי מכונת הכביסה. בדירות חדשות הצנרת היא בדרך כלל מפלסטיק, למשל פקסגול. היא לא מחלידה, אבל החיבורים יכולים לזוז אם לא הודקו כמו שצריך בזמן הבנייה.

ועוד משהו: במגדל עם חברת ניהול, לא כל ברז נמצא בהישג יד. לפעמים ארון המים של הקומה נעול, או שהברז של הדירה נמצא בפיר טכני. כדאי לדעת מראש איפה הוא, ואיך משיגים את חברת הניהול בלילה.

בבניין צפוף, צינור שהתפוצץ הוא בעיה של כמה דירות בבת אחת. מה עושים עד שהטכנאי מגיע:

1. 01

   סוגרים את הברז הראשי של הדירה בארון המים בחדר המדרגות. אם הוא תקוע, מחפשים את הברז הכללי של הבניין, בדרך כלל ליד השעון הראשי בכניסה.

2. 02

   אם יש מים ליד שקעים או לוח חשמל, מורידים את המפסק הראשי, אבל רק אם הלוח עצמו יבש.

3. 03

   דופקים אצל השכן מלמטה ומזהירים אותו. עדיף שישמע מכם ולא יגלה לבד.

4. 04

   מצלמים את המים ואת הנזק לפני שמנגבים. התמונות יעזרו מול הביטוח.

אם המים עולים מהשוחה בחצר או מהרחוב, ולא רק אצלכם, ייתכן שהתקלה ברשת העירונית. במקרה כזה צריך לדווח גם לתאגיד המים של העיר, מי בת ים. הטכנאי שלנו יעזור לכם לברר אם הבעיה בתוך גבולות הבניין או מחוצה לו.

מה עוד חשוב לדעת במקרה חירום

הרבה אנשים עוברים בבת ים לדירה ותיקה, בשכירות או אחרי קנייה, ומגלים את מצב הצנרת רק כשמשהו נשבר. חצי שעה של בדיקה ביום הכניסה חוסכת הפתעות:

אם מצאתם משהו מהרשימה, צלמו ושלחו לבעל הדירה או למוכר עוד באותו יום. ככה ברור שהבעיה הייתה שם לפני שנכנסתם.

אנחנו עובדים בכל השכונות של בת ים, וגם בערים שצמודות אליה. אם אתם גרים ממש על הגבול, או שיש לכם נכס נוסף באזור, אפשר להיעזר בנו גם שם: אינסטלטור בחולון, אינסטלטור בתל אביב ואינסטלטור בראשון לציון. לכל שאר הערים שבהן אנחנו עובדים, ראו את דף הבית של האינסטלטור שלנו.